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參考價格： 12800元/㎡
降價通知我價格說明: 價格有效期: 2023.07.09-2023.08.08
地 址：昆明市西山區碧雞路和草海隧道交匯處華融府
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建筑面積：約89平米
參考總價： 約113萬/套
參考首付：約34萬
戶型解讀：戶型方正，活動區域寬闊，居住舒適度高。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。動線交叉少，設計合理，生活更幸福。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約88平米
參考總價： 約112萬/套
參考首付：約33萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。采光性極佳，即使是陰天室內也不會很暗。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾?？蛷d與景觀陽臺相連，空間開闊，運用自由。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
建筑面積：約98平米
參考總價： 約125萬/套
參考首付：約37萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。每個房間都有窗戶，保證日間任何房間都有自然光照入。居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了業主的私密性。各功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約116平米
參考總價： 約148萬/套
參考首付：約44萬
戶型解讀：明廚明衛，廚房和衛生間采光通風性能好，生活更舒適。房子通風性好，有利于空氣流動。動線交叉少，設計合理，生活更幸福。臥室配有獨立衛生間，生活起居更加便利。使用率在70%~80%之間，房屋實用，便于居住。
建筑面積：約113平米
參考總價： 約144萬/套
參考首付：約43萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。使用率在70%~80%之間，房屋實用，便于居住。
建筑面積：約129平米
參考總價： 約165萬/套
參考首付：約49萬
戶型解讀：南北通透，自然冷熱的交叉循環，能夠保持冬暖夏涼 。每個房間都有窗戶，保證日間任何房間都有自然光照入。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約149平米
參考總價： 約190萬/套
參考首付：約57萬
戶型解讀：設有玄關，能擺放鞋柜，進出家門更加方便。通風性能好，可以呼吸到新鮮空氣，利于身體健康。整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用。廚房設計合適，方便排出油煙和清潔打掃。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
建筑面積：約142平米
參考總價： 約181萬/套
參考首付：約54萬
戶型解讀：室內視野開闊，開窗時可在房屋中間形成穿堂風，冬暖夏涼。通風性好，有利于疏散異味，保持室內空氣清新。戶型空間布局合理，做到了干濕分離、動靜分離，方便后期生活。帶有套房設計，生活居住更方便，保證業主私密性。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
| 建筑形式 | 高層 | 裝修狀況 | 毛坯 | 物業類型 | 住宅,商業-公寓 |
| 規劃面積 | 210000平米 | 建筑面積 | 1040000平米 | 物 業 費 | 2.9元/㎡/月 |
| 容 積 率 | 2.30 | 綠 化 率 | 40.00% | 規劃戶數 | 8800 |
| 最大棟距 | 45 | 最小棟距 | 45 | 樓盤朝向 | 南北向 |
| 物業公司 | 昆明華發融創物業管理服務有限公司 | 房屋產權 | 住宅70年產權 | 預售許可證 | 預許云字2021第1854號,預許云字2021第638號 |
| 開 發 商 | 昆明華創云房地產開發有限公司 | 銷售代理 | 信息完善中 | 售樓處地址 | 昆明市西山區碧雞路和草海隧道交匯處華融府 |
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