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參考價格： 16500元/㎡
降價通知我價格說明: 均價約16500元/㎡（價格約15500元/㎡-18500元/㎡），目前建面約94-143㎡產品在售 價格有效期: 2023.03.20-2024.03.31
地 址：官渡南二環昆明站旁
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建筑面積：約99平米
參考總價： 約163萬/套
參考首付：約49萬
戶型解讀：戶型方正，活動區域寬闊，居住舒適度高。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。自帶超大景觀露臺，盡享極致美景，增添生活情趣。房屋使用率較高，實用性強，沒有造成空間浪費。
建筑面積：約94平米
參考總價： 約155萬/套
參考首付：約46萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約110平米
參考總價： 約181萬/套
參考首付：約54萬
戶型解讀：帶有入戶花園，可自定義功能，利用空間增大。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。帶有額外功能間，可改造成兒童房，方便照顧二胎家庭。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約128平米
參考總價： 約211萬/套
參考首付：約63萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動線合理，符合日常生活習慣，保證居住舒適體驗。該戶型設有書房，為家人提供舒適的閱讀空間。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約143平米
參考總價： 約235萬/套
參考首付：約70萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
| 建筑形式 | 板樓 | 裝修狀況 | 毛坯 | 物業類型 | 住宅 |
| 規劃面積 | 28712平米 | 建筑面積 | 178810平米 | 物 業 費 | 以物價局為準 |
| 容 積 率 | 4.81 | 綠 化 率 | 38.00% | 規劃戶數 | 1098戶 |
| 最大棟距 | 53 | 最小棟距 | 53 | 樓盤朝向 | 南北向 |
| 物業公司 | 諾德物業 | 房屋產權 | 普通住宅70年 | 預售許可證 | 預許云字202377號 |
| 開 發 商 | 昆明中鐵站城諾德福德房地產開發有限公司 | 銷售代理 | 信息待完善 | 售樓處地址 | 官渡南二環昆明站旁 |
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