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參考價格： 26000元/㎡
降價通知我價格說明: 價格有效期: 2023.06.27-2023.07.27
地 址：昆明市五華區教場西路頂端昆明冶金工校旁
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建筑面積：約146平米
參考總價： 約379萬/套
參考首付：約113萬
戶型解讀：明衛，保證衛生間采光和通風，不易滋生細菌。通風性好，有利于疏散異味，保持室內空氣清新。動線設計合理，各個區域互不交叉，互不影響，生活質量有保障。餐廳直接與廚房相連，實現美味生活加速傳遞。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
建筑面積：約115平米
參考總價： 約299萬/套
參考首付：約89萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約103平米
參考總價： 約267萬/套
參考首付：約80萬
戶型解讀：南北通透，實現空氣對流，保持室內干燥。每個房間都有窗戶，保證日間任何房間都有自然光照入。動線合理，符合日常生活習慣，保證居住舒適體驗。大飄窗設計擴充了室內空間，增加了改造靈活性，靜享私人天地。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約83平米
參考總價： 約215萬/套
參考首付：約64萬
戶型解讀：明廚，保證廚房采光和通風，烹飪時油煙不會污染室內環境。房子通風性好，有利于空氣流動。整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用。本戶型擁有多個陽臺，方便后期改造。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約125平米
參考總價： 約325萬/套
參考首付：約97萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。房屋使用率較高，實用性強，沒有造成空間浪費。
| 建筑形式 | 多層,小高層 | 裝修狀況 | 毛坯 | 物業類型 | 住宅,商業-商鋪,別墅 |
| 規劃面積 | 82666平米 | 建筑面積 | 148799平米 | 物 業 費 | 住宅:2.5元/平方米.月;別墅:4元/㎡/月 |
| 容 積 率 | 1.80 | 綠 化 率 | 48.00% | 規劃戶數 | 926戶 |
| 最大棟距 | 40 | 最小棟距 | 21 | 樓盤朝向 | 南北向 |
| 物業公司 | 暫無 | 房屋產權 | 70年產權 | 預售許可證 | 預許 昆字2015054號 |
| 開 發 商 | 昆明玉泰房地產開發有限公司 | 銷售代理 | 信息完善中 | 售樓處地址 | 昆明市五華區教場西路頂端昆明冶金工校旁 |
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6 2021.06.01