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參考價格： 19500元/㎡
降價通知我價格說明: 潤城三辰府均價為19500元/平方米。 價格有效期: 2023.07.11-2023.08.10
地 址：西山新中路與前衛西路交叉口
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建筑面積：約230平米
參考總價： 約448萬/套
參考首付：約134萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。采光性極佳，即使是陰天室內也不會很暗。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。配有書房設計，打造私人空間，體現業主品味。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
建筑面積：約201平米
參考總價： 約391萬/套
參考首付：約117萬
戶型解讀：帶有獨立儲藏室，可用于放置物品，日常生活更方便。每個房間都有窗戶，保證日間任何房間都有自然光照入。動線合理，符合日常生活習慣，保證居住舒適體驗。臥室帶有獨衛，符合當代年輕人生活理念，臥室設計合理且美觀。房屋使用率較高，實用性強，沒有造成空間浪費。
建筑面積：約180平米
參考總價： 約351萬/套
參考首付：約105萬
戶型解讀：明廚，保證廚房采光和通風，烹飪時油煙不會污染室內環境。房子通風性好，有利于空氣流動。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。該戶型設有書房，為家人提供舒適的閱讀空間。房屋使用率較高，實用性強，沒有造成空間浪費。
建筑面積：約144平米
參考總價： 約280萬/套
參考首付：約84萬
戶型解讀：戶型帶裝修，使用品牌材料，入住更安心。采光性極佳，即使是陰天室內也不會很暗。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
建筑面積：約143平米
參考總價： 約278萬/套
參考首付：約83萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。采光性極佳，即使是陰天室內也不會很暗。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。臥室面積合理，居住舒適自由，有利于業主休息。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約131平米
參考總價： 約255萬/套
參考首付：約76萬
戶型解讀：有玄關，可以起到保溫和隔絕部分灰塵的作用。采光性極佳，即使是陰天室內也不會很暗。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。衛生間干濕分離，保證沐浴之外的區域干燥，保持居家清爽潔凈。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
建筑面積：約180平米
參考總價： 約351萬/套
參考首付：約105萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。通風性能好，可以呼吸到新鮮空氣，利于身體健康。動線合理，符合日常生活習慣，保證居住舒適體驗。各功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高。房子使用率高，不會產生浪費，后期居住舒適。
| 建筑形式 | 板樓,小高層,高層 | 裝修狀況 | 精裝修 | 物業類型 | 住宅,商業-寫字樓,商業-公寓 |
| 規劃面積 | 31674平米 | 建筑面積 | 162660平米 | 物 業 費 | 2.88元/m2/月 |
| 容 積 率 | 3.60 | 綠 化 率 | 40.00% | 規劃戶數 | 733戶 |
| 最大棟距 | 60 | 最小棟距 | 20 | 樓盤朝向 | 南北、東西 |
| 物業公司 | 昆明怡和物業服務有限公司 | 房屋產權 | 普通住宅70年 | 預售許可證 | 預許云字2021930號, 預許云字2021330號,預許云字20202628號,預許云字20202522號,預許昆字2017210號 變更1,預許云字20191512號,預許 云字20191345號,預許云字20191112號,預許 云字2019392號,預許 云字201852號,預許 昆字2018140號,預許 昆字2018141號,預許 昆字2018061號,預許 昆字2018062號,預許 昆字2017209號,預許 昆字2017175號,預許 昆字2017147號,預許 昆字2017035號,預許 昆字2017015號,預許 昆字2017016號,預許 昆字2016093號,預許 昆字 2016075號 |
| 開 發 商 | 云南龍宇房地產開發有限公司 | 銷售代理 | 瑞豐和（中國）地產顧問 | 售樓處地址 | 西山新中路與前衛西路交叉口 |
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