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參考價格： 7400元/㎡
降價通知我價格說明: 目前一期在售小高層產品建面約90-112㎡，均價約7500-8500元/㎡ 價格有效期: 2023.07.10-2023.08.09
地 址：晉寧滇池南岸·七彩云南歡樂世界旁
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建筑面積：約138平米
參考總價： 約83萬/套
參考首付：約25萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。日間活動區域遠離臥室、書房，休息及工作時不受訪客打擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。使用率在70%~80%之間，房屋實用，便于居住。
建筑面積：約89平米
參考總價： 約55萬/套
參考首付：約16萬
戶型解讀：戶型方正，活動區域寬闊，居住舒適度高。采光面為正南向，保證日間室內明亮有光照，且不會受到陽光直曬。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約113平米
參考總價： 約68萬/套
參考首付：約20萬
戶型解讀：戶型方正，活動區域寬闊，居住舒適度高。通風性好，有利于疏散異味，保持室內空氣清新。居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了業主的私密性。廚房位置合理，避免油煙過大造成居住不適。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約94平米
參考總價： 約55萬/套
參考首付：約16萬
戶型解讀：明衛，保證衛生間采光和通風，不易滋生細菌。房子朝東，太陽集中在上午，可感受清晨的第一縷陽光。戶型空間布局合理，做到了干濕分離、動靜分離，方便后期生活。房間自帶走入式衣櫥，增加房間整體美感，生活更方便舒適。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約92平米
參考總價： 約52萬/套
參考首付：約15萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。動靜區域不交叉。休息時不受干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
| 建筑形式 | 板樓 | 裝修狀況 | 毛坯,精裝修 | 物業類型 | 住宅 |
| 規劃面積 | 834000平米 | 建筑面積 | 2700000平米 | 物 業 費 | 住宅:2.8元/m2/月;別墅:暫無數據 |
| 容 積 率 | 2.40 | 綠 化 率 | 44.00% | 規劃戶數 | 1985戶 |
| 最大棟距 | 86 | 最小棟距 | 72 | 樓盤朝向 | 南向為主，無純北向房 |
| 物業公司 | 昆明保利物業服務有限公司 | 房屋產權 | 普通住宅70年,洋房70年 | 預售許可證 | 預許云字2021第203號,預許 云字2019第1271號 |
| 開 發 商 | 保利發展 | 銷售代理 | 暫無數據 | 售樓處地址 | 晉寧滇池南岸·七彩云南歡樂世界旁 |
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