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增加教育配套設施、優化公園綠地布局……昆明這一區域調規
昆明市自然資源和規劃局日前發布了關于《呈貢區洛龍村片區城市更新改造項目控制性詳細規劃修改方案》的公示，此次調規的主要目的是延伸區域道路網、增加公園綠地以及配建教育設施。
優化區域道路布局
根據項目現狀情況，對地塊用地布局、用地性質和指標進行了修改。其中，將南北向主干道延伸至石龍路，并取消了東側地塊的東西向支路，而在東西兩個地塊中間設置了約9米的通道。同時，將臨彩云路一側的約10畝居住用地改為廣場用地，并同步調整了北側東西向道路線形的位置。
增加教育設施和公共服務配套
根據《城市居住區規劃設計標準》和《昆明市城鄉規劃管理技術規定》，計劃增加公共服務配套設施，例如社區衛生服務、生鮮超市、養老服務設施以及文化活動站等，相對集中地設置在片區內。同時，已將文化設施用地重新選址新建于石竹路和呈祥路交叉口，并進行了完工。
保護歷史文物和增加綠地面積
結合項目的歷史文化遺產調查評估結果，落實了文物保護措施。將現有保留的兩處歷史文物調整為文物古跡用地，并劃定了文物保護范圍線。此外，保留了石龍路一側的山體，同時增加了公園綠地面積約15816.18平方米，并對公園綠地的布局進行了調整。
經過控規的修改，項目總用地面積保持不變，但市政道路、公園綠地、廣場用地和文物古跡用地的面積有所增加，商業用地則有所縮減?？傮w而言，項目的開發量減少了約6.71萬平方米，片區內的建筑限高也被規定為100米。
區域介紹和優化改造效益
該城市更新改造項目位于昆明市呈貢區吳家營片區，北至石龍路、南至祥和街、西至彩云中路、東至春融東路，周邊配套相對成熟，包括呈貢吾悅廣場、洛龍公園以及昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢醫院等。此次規劃配置了168班教育資源，進一步優化了區域的教育資源。同時，增加的公園綠地、市政道路和廣場用地也在一定程度上提升了片區的宜居度。
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