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2023年第26周（2023年6月26日-2023年7月2日），昆明房地產市場呈現出持續穩定的供應態勢。上周昆明主城市場共有1宗地塊供應，但未有土地成交。另外，2個項目獲得了預售證，其中萬科城位于西北新城，翠湖云頂位于市中心，兩項目共供應了160套高層住宅，新增住宅預售面積為1.92萬㎡。上周昆明住宅成交面積達7.52萬㎡，供應穩定，為購房者提供了更多選擇。
市場存銷比表現良好，均價略有波動
根據周報數據，上周昆明房地產市場的存銷比表現良好。商品房供應面積為2.63萬㎡，成交面積為15.89萬㎡，存銷比為57.8，顯示市場供應充足。而住宅供應面積為1.92萬㎡，成交面積為7.52萬㎡，存銷比為19.8，住宅市場相對緊俏。與上周相比，均價有所波動，商品房均價為10433元/㎡，環比上漲了26.28%；而住宅均價為14213元/㎡，環比下跌了0.85%。這一數據顯示了市場價格的微小波動，為購房者提供了一定的議價空間。
昆明房地產市場在2023年第26周呈現出供應穩定、成交面積適度增長的態勢。市場存銷比表現良好，均價略有波動，為購房者提供了更多選擇和一定的議價空間。
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