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- 董董：誰來點評下白沙理想居這個盤？
- 小石頭：地段還行
- 七七媽：性價比高
- 春暖花開：未來升值空間還是有的
- 阿霞：周末一起約看房呀
- 大頭明：售樓處美眉不錯，哈哈
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根據克而瑞最新數據，2023年6月東白沙片區新房成交均價為16531元/㎡，創下近一年新高，在37個板塊中居第七位，已超巫家壩等熱門板塊。
因為板塊主打宜居，不少低密樓盤都落址東白沙片區。
上述項目價格較高，其中洋房價格約17000元/㎡起，疊拼約330萬起，別墅產品總價約600萬起。
與主城區的高密度樓盤形成較大對比，低密盤均價偏高，整體居住品質也獲得買家高度認可。
而且，上述大部分樓盤在售房源已進入兌現期，基本都是現房呈現，可避免購房者對停工、爛尾等擔憂。
整個板塊主要圍繞白沙湖建設，生態、景觀資源是一大優勢。
最近幾年，白沙湖也被很多人稱作“第二個翠湖”，適宜居住。
從航拍圖來看，片區有些樓盤的部分戶型可直接觀賞湖景。
目前，大華集團負責建設的海河公園、白沙湖南岸公園一標段都已建成開放，成為片區業主休閑放松的好去處。
生活配套也沒落下，比如教育方面，明通小學白沙青池校區、明通小學青沐校區、昆十中映象美廬校區等已建成開學。
坐落于東白沙河畔的七彩云南花之城，是目前片區的主要商業配套。
整體來看，近兩年來，東白沙的存在感越來越強，環境、配套是較大的加分項。
2023年初，《盤龍區國土空間總體規劃(2021-2035年)》草案公示，表示將重點發展東白沙等板塊，預期可觀。
而近兩年來，東白沙片區土地、純新盤供應明顯減少。
加之美的順城府等所剩房源已不多，片區在售樓盤有可能出現“買少見少”的情況。
隨著各項配套的落地，未來片區會越來越宜居。
目前片區6盤在售，分別是大華公園天下、佳湖熹祥苑、美的順城府、中交碧桂園映象美廬、中海云麓九里及白沙理想居。
對于購房者來說，板塊內高層、洋房、疊拼、別墅等產品共存，選擇面也比較廣。
對于剛需購房者來說，可以重點關注大華公園天下、白沙理想居2個樓盤。
其中，大華公園天下目前在售產品有二期現房，建面約101-143㎡;三期新品建面約90-108㎡，整體價格約12500元/㎡起。
剛入市的白沙理想居價格更低一些，均價約8800元/㎡，總價僅80萬上下，產品建面約84-92㎡。
改善客戶則可以關注其他4個盤，主打洋房、疊拼、別墅等低密產品，定位高端改善，戶型也更大。
其中，佳湖熹祥苑主要在售建面約145-220㎡大平層，價格達約17000元/㎡，入手門檻約246萬。
中海云麓九里位處東白沙片區東北側，項目有洋房、疊拼、合院在售，其中洋房總價約220萬起，疊拼總價約320萬起，合院總價約550萬起。
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